青啤麦芽厂将拆除青岛市北区打造总部海岸新城

昨日，记者从市北区获悉，市北滨海新区总部大道项目片区的15家企业，今年起将开始陆续搬迁，预计在3至5年内全部搬迁完毕，腾空的1622亩空地将打造总部经济聚集的总部大道。据介绍，这个片区是我市最大的企业搬迁项目，其中，青啤麦芽厂、泰能焦化、北海机械等企业已经进入搬迁拆除阶段。

规划馆展示总部大道远景

上午10时许，记者在瑞昌路附近的市北总部大道项目规划展览馆看到，总部大道的规划沙盘已经完工，在光电设备的照射下，显现出未来5至8年的新区建设前景。市北区滨海办相关负责人告诉记者，规划展览馆所处的位置曾经是北海机械的老企业厂区，该企业搬迁后建成总部大道的规划展览馆。

该规划展览馆预计本月底就可对外开放，市民可以前来观看滨海新区以及总部大道的规划远景。据介绍，市北区总部大道项目包括李村河以南、瑞昌路以北、环湾大道以东、胶济铁路以西的合围区域，占地面积约1622亩。该项目的区域控制规划已经基本完成，目前进入后期调整阶段。根据规划，该区域采取“产城融合”的方式建设。其中，55%建设成产业化商业写字楼，45%则建成城市住宅楼宇。这样能避免办公地点与居住区域距离太远，出现人员上班、回家潮汐式奔波等城市现象。

15家企业5年内全部搬迁

“该片区内共有企业15家，从今年开始逐步搬迁，是我市目前最大的一片企业搬迁项目。”项目部负责人告诉记者，总部大道项目片区内全部都是15家企业的厂区厂房用地，没有任何居民。其中包括一批生产设备陈旧、能耗高、排污量大企业，造成周边环境污染严重，限制了高端产业在市北区的发展空间。目前，15家企业的搬迁工作已经开始，其中的北海机械已经搬迁完毕，泰能焦化制气目前正在拆除老厂房，青啤麦芽厂的新厂区已经在平度开工投产。

项目负责人介绍说，一批高耗能高污染的企业搬迁后，能源结构也会有大幅度调整，新能源将在很大程度上替代原来的燃煤。由于这里离海较近，可以发展海水潮汐能源，附近的李村河污水处理厂可以采用污水源热泵，使这个区域成为新能源发展的片区。15家企业搬迁从今年开始，力争3年、确保5年内全部搬迁完毕。

总部大道5至8年完工

企业搬迁同时，总部大道建设也将同步进行。总部大道项目土地整理总投资约50亿元，发展方向定位为总部经济，注重打造基于互联网的新兴产业链。市北区将在此引进新经济产业总部和企业办公总部，使其成为新能源、海洋工程和中试基地。项目建成后，预计每年可实现地区总收入80-90亿元、税收4.2亿元，成为市北区经济转型后的新增长点。同时能加快胶州湾东岸城区建设，改善城区环境，提升城市功能。根据目前规划，总部大道将在5至8年内完成整体建设。

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麦芽厂“地标”即将拆除

从瑞昌路驾车进入环胶州湾大道，距离很远就能看到一排巨型筒仓，上面写着“青岛啤酒麦芽厂”几个大字，这是多年来该区域的鲜明地标，许多外地人开车到这里也心情轻松，看到这几个字就知道进入青岛市区了，而这一排巨型筒仓组成的青啤麦芽厂近期就将拆除。

记者来到傍海中路19号的青啤麦芽厂老厂区，厂区内几乎见不到车辆和人员走动。据介绍，青啤麦芽厂地块自2011年7月签订框架协议起，已经在平度选址新建厂区，目前新厂区已建成投产。这牛皮癣可以治好吗片老厂区今年3月停产，目前正在进行老厂区设备拆除。“这几个巨型筒仓的拆除难度较大，我们正在研究拆除方案。”滨海办工作人员告诉记者，老厂区整体拆除完成后，该地块将作为总部大道项目启动片区，争取在贵阳银屑病专科医院年底前实现土地出让。(记者赵健鹏通讯员冯浩摄影报道)

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