没有禁止房地产信托的新政策

针对媒体报道房地产信托业务被叫停的消息，5月17日，记者从银监会新闻处确知，目前银监会没有出台禁止房地产信托的新政策。

关于媒体报道的《关于逐月上报房地产信托业务风险监测表的通知》，银监会新闻处消息称，房地产信托业务是信托公司的正常、合法业务，银监会一直要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务，目前，银监会对信托公司房地产信托业务的要求没有变化，银监会将持续关注房地产市场及房地产信托业务的最新变化，贯彻落实国家宏观调控政策，做好风险防范工作。但这个属于正常监测。

《证券时报》17日报道称，，部分地区房地产信托业务量较大的信托公司已接到地方银监局紧急通知，要求暂停房地产信托业务，保障房、经济适用房和城中村改造项目这三类房地产信托业务除外。

房地产信托被叫停的消息，在坊间流传已久，在房地产调控背景下，该行业可谓风声鹤唳。此前曾传言，银监会将在5月1日前，叫停房地产信托。银监会非银司人士当时告诉记者，任何业务只要是合规都可以做，目前银监会没有出台任何关于叫停房地产信托业务的新规。

今年1月28日银监会发布的信托公司净资本计算有关通知，其中已经体现出银监会对房地产信托业务的审慎态度。如在计算风险资本时，融资类房地产信托产品(不含公租房和廉租房)的系数为3%，是除房地产之外其他类产品的2倍。

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